Sơn An Plaza
Sơn An Plaza (Sonan Plaza) là dự án chung cư thu nhập thấp do Công ty CP Đầu tư Phát triển Đô thị Sơn An đầu tư tọa lạc tại phường Tam Hòa, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Chung cư Sơn An Plaza là dự án nhà ở xã hội đầu tiên tại thành phố Biên Hòa nối tiếp cơn sốt của chung cư nhà ở xã hội Bửu Long và đây cũng là dự án thu hút nhiều sự quan tâm của thị trường nhà đất tại Biên Hòa. Đối tượng dự án hướng tới chủ yếu là những người có thu nhập trung bình – thấp.
Tổ hợp công trình được xây dựng trên lô đất có diện tích 6.379m2 với diện tích xây dựng là 2.994m2, tổng diện tích sàn xây dựng là 48.000m2. Chung cư Sơn An Plaza gồm 2 khối chung cư cao 22 tầng được đặt trên khối đế 3 tầng và 1 hầm để xe. Từ tầng 1 đến tầng 3 của dự án được sử dụng làm trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, nhà trẻ. Từ tầng 4 đến tầng 20 là khối căn hộ, tầng 21 và 22 là tầng kỹ thuật và tầng mái chống nóng. 480 căn hộ tại Sơn An Plaza được thiết kế hiện đại, mỗi căn được bố trí 2 phòng ngủ, 2 tolet, 1 phòng khách, bếp, lô gia ban công rộng rãi. Nội khu dự án được quy hoạch các tiện ích kèm theo như:Tầng hầm để xe, Siêu thị mi ni, Nhà trẻ, Khu vui chơi giải trí, Hồ bơi trên 200m2 ở tầng 3, Phòng sinh hoạt cộng đồng, Công viên cây xanh bao quanh tòa nhà. Tòa nhà cũng được chủ đầu tư trang tbị các hiết bị gồm: 06 thang máy nhập khẩu tốc độ cao cho phần căn hộ, Hệ thống PCCC hiện đại, Truyền hình cáp, Điện thoại, Internet đến từng căn hộ.
Sở hữu vị trí khá thuận lợi tại đường Đồng Khởi, phường Tam Hòa, TP. Biên Hòa, chung cư Sơn An Plaza là nơi lý tưởng để an cư và cũng là cơ hội cho người dân và cán bộ công nhân viên chức có mức thu nhập thấp được sở hữu nhà có điều kiện sống tốt. Ngay phía sau dự án là cục hải quan Đồng Nai, khoảng cách từ vị trí dự án đến các trung tâm thương mại, hành chính trong thành phố Biên Hòa đều thuận lợi như cách mặt tiền Đồng Khởi 50m, cạnh bên bệnh viện Đồng Nai – Gần KCN Amata, cách KCN Biên Hòa 1, Biên Hòa 2 khoảng 1,5km và gần siêu thị Lotte. Như vậy, dự án hội tụ đầy đủ nhu cầu cuộc sống như gần bệnh viện, trường học, siêu thị, chợ, ngân hàng, giao thông thuận lợi cho các chủ nhân tương lai.
Tổng quan dự án
Tổng số vốn đầu tư 314 Tỷ đồng
Số tầng 22Tầng hầm 1
Số lượng sản phẩm 408 căn hộ
Số lượng tòa nhà 2
Diện tích khu đất 6,379 m2
Diện tích xây dựng 2,994 m2
Năm hoàn thành 2018
Thời gian mở bán Mở bán đợt cuối: Quý IV/2017
Thời gian bàn giao Tháng 3/2018
Thông tin chủ đầu tư dự án Sơn An Plaza
Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị Sơn An (Sơn An Land) – đây là 1 doanh nghiệp thành lập từ giữa năm 2008 có trụ sở tại TP Biên Hòa.
Từng là chủ đầu tư 1 số dự án khác như
– Khu liên hợp nhà ở Sơn An – Xuân Lộc
– Khu liên hợp nhà ở Sơn An – Thạnh Phú
Về chất lượng công trình thực tế tại các dự án đã triển khai chưa có phàn nàn gì về chủ đầu tư này, nhưng trong 1 vài dự án chủ đầu tư này bị phản ánh thực hiện chậm so với tiến độ. Theo quan sát thực tế của chúng tôi tại công trường dự án Sơn An Plaza hiện nay đang hoàn thiện những công đoạn cuối cùng để bàn giao nhà vào cuối năm 2017.
Sơ đồ mặt bằng
Tổng quan dự án nhà ở xã hội Sơn An - Biên Hòa
Bố trí mẫu căn hộ A
Chi tiết bố trí căn hộ A
Bố trí mẫu căn hộ B
Chi tiết bố trí căn hộ B
Không phải ai cũng mua được căn hộ Sơn An ?
Dự án Sơn An Plaza là dự án nhà ở xã hội, có đối tượng nhắm đến là người có thu nhập thấp, có giá thành rẻ, vì vậy đối tượng được mua căn hộ này cần đáp ứng 1 số tiêu chí sau:
– Không phải người được nộp thuế thu nhập cá nhân (thu nhập dưới 9 triệu đồng / tháng)
– Chưa từng đứng tên 1 nhà đất nào, hoặc có đứng tên nhà ở, nhà chung cư nhưng diện tích sử dụng nhỏ hơn 8m2/ người
– Có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú tại địa phương có nhà ở xã hội (ở đây là TP Biên Hòa) (không có hộ khẩu thì phải đóng bảo hiểm xã hội từ 1 năm trở lên tại địa phương)
– Một số yêu cầu khác theo quy định nhà nước
Giá bán và thanh toán khi mua căn hộ Sơn An Plaza
Căn hộ Sơn An Plaza diện tích 70m2, giá mở bán từ 735 tr/căn
Hiên tại Sơn An đã bàn giao nhà và có giá bán lại trung bình như sau:
Căn 62m2 lầu thấp 1 tỷ/căn
Căn 70m2 lầu thấp 1.04 tỷ/căn
Căn 62m2 lầu cao 1.05 tỷ/căn
Căn 70m2 lầu cao 1.09 tỷ/căn
(Giá trên chưa bao gồm các loại thuế phí)
Phương thức thanh toán mẫu
Đợt 1: 30% giá trị hợp đồng
Đợt 2: 65% giá trị hợp đồng
Đợt 4: 5% giá trị hợp đồng cộng với 7% tiền thuế GTGT và phí bảo trì
Pháp lý có sổ hồng, nhận sổ sau 2-3 năm (quy định nhà nước đối với dự án nhà ở xã hội)
Hiện Sơn An Plaza - Biên Hòa - Đồng Nai có một số căn hộ có nhu cầu cho thuê và bán lại.
Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ 0966 365 207 - PKD số 2 Sơn An
Ngoài ra công ty còn nhận ký gửi, bán và cho thuê căn hộ trong khu vực Biên Hòa.
Quý khách có nhu cầu gửi bán BDS trong khu vực Biên Hòa - Liên hệ hotline 0966 365 207